收入财产信托获得6点5亿美元

JLL Income Property Trust 最近几个月增加了其工业持股，已获得 6.5 亿美元的信贷额度，以继续其增长和财务灵活性。该信贷安排由八家市场领先的房地产贷方组成，包括 4.15 亿美元的循环信贷额度和 2.35 亿美元的具有手风琴功能的定期贷款，可将贷款额度提高至 8 亿美元。它的期限为三年，以伦敦银行同业拆借利率为基础加上 1.35% 至 2.10% 的利差。

该设施中的贷方由摩根大通银行领导，作为行政代理人、联合银团代理人、联合牵头安排人和联合账簿管理人。银行、PNC Capital Markets LLC 和 Wells Fargo Securities LLC 也担任联合银团代理、联合牵头安排人和联合账簿管理人。其他参与的贷方有：第五第三银行、全国协会;BMO哈里斯银行北美;首都一号，全国协会;和纽约梅隆银行。

JLL Income Property Trust 总裁兼首席执行官 Allan Swaringen 在一份准备好的声明中表示，八家主要金融机构认可 REIT 的投资策略、其投资组合的增长和质量以及投资业绩记录。他表示，扩大后的设施将支持 REIT 的增长雄心和“在新经济周期开始时适度增加杠杆”的意图。Swaringen 补充说，它将帮助仲量联行收入财产信托加快收购并提高其财务灵活性。

不断增长的投资组合

仲量联行收入财产信托在管理着一系列高质量、创收的公寓、工业、办公和杂货零售物业。本周，REIT 通过大都会人寿保险公司提供的 7 年期贷款获得了 4900 万美元的融资。根据公开记录，为东南凤凰配送中心。JLL Income Property Trust于 2 月以 9100 万美元的价格从 Conor Commercial Real Estate 和 WHI Real Estate Partners 以全现金交易方式收购了这座四栋建筑、474,000 平方英尺的配送中心。

根据布利特县的记录，REIT 在 2 月份以 9500 万美元从 Core5 Industrial Partners 手中收购了位于肯塔基州路易斯维尔的一个 100 万平方英尺的 A 级配送中心。该物业租给 McKesson Corp. 10 年。同样在 2 月，仲量联行收入财产信托基金以4660 万美元收购了位于新泽西州弗洛勒姆帕克、占地 147,000 平方英尺的生命科学设施170 Park Ave .。CommercialEdge 将卖方确定为 Lone Star Funds。该物业由 Celularity Inc. 租赁，Celularity Inc. 是一家临床阶段的生物技术公司，其公司总部以及实验室和制造空间都在那里。

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